TUŽILAC: Marko Marković, sin Milana, arhitekta iz Beograda, Nemanjina 32, koga zastupa advokat Mirko Mirković iz Beograda, Kosovska 8.

TUŽENI: Jovan Jovanović, sin Petra, veterinar iz Beograda, Karađorđeva 15.

R a d i: zaključenja glavnog ugovora

Vrednost spora: __________ dinara

Ugovorne strane su 20.10.2005. godine zaključile predugovor u pisanoj formi, overen pred Opštinskim sudom u Beogradu, Ov. br. 3211/05 od 25.10.2005. godine. Odredbama predugovora predviđeno je da će ugovorne strane najkasnije do 25.11.2005. godine zaključiti glavni ugovor. Predugovor sadrži bitne sastojke glavnog ugovora: tuženi se obavezao da će prodati tužiocu kao kupcu, garažu veličine 7 x 4 m, sagrađenu na k. p. br. 399 k. o Beograd 1, upisanu u ZKUL broj 2435 k. o. Beograd, u nizu garaža, kod stambenog objekta u ulici Nemanjinoj do broja 34, za cenu od 850.000 dinara.

DOKAZ: Fotokopija predugovora, Ov. br. 3211/05 od 25.10.2005. godine.

Rok za zaključenje glavnog ugovora je protekao a tuženi odbija da zaključi glavni ugovor. Tužilac je više puta usmeno opominjao tuženog da pristupi zaključenju glavnog ugovora. Najzad, tužilac je u pismu od 20.1.2006. godine opomenuo tuženog da će, ukoliko tuženi ne zaključi sa tužiocem glavni ugovor, podneti protiv tuženog tužbu. Pošto tuženi nije pristao da zaključi glavni ugovor sa tužiocem, tužilac je podneo ovu tužbu.

DOKAZ: Fotokopija preporučenog pisma tužioca upućenog tuženom broj R. 2313.

Tužilac predlaže da sud, nakon izvođenja predloženih dokaza na glavnoj raspravi, donese

1. Nalaže se tuženom da u roku od 15 dana od dana pravnosnažnosti ove presude zaključi sa tužiocem ugovor o prodaji, koji ima sledeće sastojke:

Prodavac prodaje kupcu garažu veličine 7 x 4 m, sagrađenu na k. p. br. 399 k. o Beograd 1, upisanu u ZKUL broj 2435 k. o. Beograd, u nizu garaža, kod stambenog objekta u ulici Nemanjinoj do broja 34.

Kupac se obavezuje da prodavcu za nepokretnosti opisane u članu 1 ovog ugovora isplati cenu u iznosu od 850.000 dinara, odmah nakon overe ugovora i predaje ključeva garaže kupcu.

Prodavac garantuje kupcu da prodata garaža nema pravnih ni materijalnih nedostataka.

Prodavac je saglasan da se na osnovu ovog ugovora, na prodatim nepokretnostima u zemljišnim knjigama, uknjiži pravo svojine kupca (clausula intabulandi).

     PRODAVAC                                                                                                        KUPAC
Jovan Jovanović                                                                                            Marko Marković''   

3. Tuženi je dužan da tužiocu naknadi parnične troškove u roku od 15 dana od dana pravnosnažnosti presude pod pretnjom izvršenja.

                                                                                                                                TUŽILAC
                                                                                                                ______________________
U ____________ dana ___________ godine